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2025년 하반기 부동산 시장과 금리 흐름, 하락기 속 기회는 어디에 있을까? 금리 동결 기조가 이어지면서 부동산 시장이 조용한 관망세에 들어갔습니다. 거래량은 감소했지만, 일부 지역에서는 실수요 중심의 저가 매수세가 포착되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 하반기 금리 흐름과 부동산 시장의 상관관계를 분석하고, 향후 기회 포인트를 짚어봅니다.부동산 시장은 금리 변동에 민감하게 반응하며 지역별 양극화가 심화되고 있다.1) 거래절벽 속 실수요 중심의 회복 조짐전국 주택 거래량은 전년 대비 15%가량 감소했지만, 수도권 외곽과 중소도시에서는 실수요 중심의 거래가 이어지고 있습니다. 대출 규제가 완화되고 일부 지역의 분양가가 안정되면서 ‘실거주 목적의 저가 매수’ 흐름이 형성되고 있습니다.전문가 상담을 통한 중장기 매수 타이밍 판단이 중요해지고 있다.2) 금리 흐름과 부동산 시장의 .. 2025. 10. 13.
2025년 하반기 기준금리 인하 전망, 내 돈 관리 전략은 어떻게 달라질까? 한국은행이 2025년 하반기 이후 금리 인하 가능성을 시사하면서, 금융시장과 개인 자산관리 전략에 변화의 조짐이 나타나고 있습니다. 금리 인하가 실제로 단행되면 대출 이자 부담은 줄지만 예금 이자도 하락할 가능성이 높습니다. 이번 글에서는 기준금리 인하 전망과 그에 따른 개인의 돈 관리 전략을 살펴봅니다.금리 인하 기대로 채권과 주식시장의 자금 흐름이 변화하고 있다.1) 금리 인하 기대감 확산2025년 4분기 들어 물가 상승률이 2%대로 안정되면서 한국은행은 “물가 목표 달성 후 점진적 인하 가능성”을 언급했습니다. 시장에서는 이르면 내년 1분기 기준금리가 0.25~0.5%p 인하될 것으로 전망합니다. 이미 채권시장은 인하 기대를 선반영하며 금리가 하락세를 보이고 있습니다.금리 인하 기대감은 채권·예금·.. 2025. 10. 13.
2025년 하반기 물가 안정 이후, 개인 투자자들이 주목해야 할 자산 전략 2025년 하반기 들어 물가가 안정세를 보이면서 개인 투자자들의 관심이 ‘고금리 예적금’에서 ‘자산 분산형 투자’로 옮겨가고 있습니다. 경기 둔화 국면에서도 수익률을 지키기 위한 안전 자산 전략이 중요한 시점입니다. 이번 글에서는 물가 안정 이후 투자 방향을 세 가지 포인트로 정리했습니다.물가 안정 이후 시장은 고금리 시대의 ‘균형 조정기’에 진입하고 있다.1) 단기 자금은 여전히 ‘현금성 자산’이 유리금리 인하 기대가 커지고 있지만, 단기적으로는 정기예금·MMF·RP 등 현금성 자산의 금리가 여전히 유리합니다. 금리 하락 전까지 단기 수익을 확보하려는 전략이 합리적입니다. 특히 고금리 특판 예금은 연 4%대 수준을 유지하며 인기를 이어가고 있습니다.단기 금리 자산은 여전히 높은 이자 수익을 제공한다.2.. 2025. 10. 12.
2025년 하반기 소비심리 회복 조짐, 진짜 경기 회복의 신호일까? 2025년 하반기 들어 소비심리지수가 3개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 금리 안정과 물가 완화로 가계의 소비 여력이 다소 회복된 것으로 분석됩니다. 하지만 전문가들은 아직 “체감 회복은 제한적”이라고 평가합니다. 이번 글에서는 소비심리 회복의 배경과 향후 전망을 정리했습니다.도심 상권과 온라인 소비가 함께 살아나는 흐름이 나타나고 있다.1) 소비심리지수 100선 회복한국은행의 9월 소비자동향조사에 따르면 소비심리지수(CCSI)는 101.2로 3개월 연속 상승했습니다. 물가와 금리 불안이 진정되면서 가계의 심리적 부담이 줄어든 결과입니다. 특히 외식·여행·패션 등 서비스 소비가 완만하게 회복세를 보였습니다.소비심리가 살아나면 자영업 매출도 동반 상승하는 경향이 있다.2) 체감 회복은 여전히 ‘부분적’.. 2025. 10. 12.
2025년 하반기 청년층 재테크 트렌드, ‘소액·자동·AI자문’이 키워드 2025년 하반기 들어 청년층의 재테크 패턴이 빠르게 변화하고 있습니다. 과거처럼 단기 주식투자에 집중하기보다, 소액으로 분산 투자하고 자동화된 금융서비스를 활용하는 흐름이 뚜렷합니다. 이번 글에서는 최근 청년층 재테크 트렌드의 세 가지 핵심 키워드 ― 소액, 자동, AI자문 ― 을 살펴봅니다.청년층은 모바일 기반의 자동화 자산관리 서비스를 적극 활용하고 있다.1) 소액으로 시작하는 ‘파편 투자’ 시대최근 20~30대는 ‘파편 투자’라 불리는 방식으로 자산을 분산시키고 있습니다. 1만 원 이하의 금액으로 ETF, 해외주식, 금, 부동산 조각 투자 등에 참여하며 리스크를 최소화하면서 투자 경험을 쌓고 있습니다. 특히 자동적립형 ETF는 매월 소액으로 투자해 심리적 부담을 낮춘 대표 상품입니다.자동적립 투자.. 2025. 10. 12.
리스크 관리의 본질: 자산운용에서 손실을 줄이는 기술 투자에서 가장 먼저 배워야 할 개념이 ‘수익’이 아닌 ‘리스크’라는 말, 들어보셨나요? 자산운용의 목적은 수익 극대화가 아니라 손실 최소화입니다. 10% 손실 후 다시 10%를 벌어도 원금이 안 되는 이유처럼, 복리 구조 속에서 리스크는 수익보다 훨씬 강한 영향력을 가집니다. 이번 글에서는 자산운용 실무에서 실제로 사용하는 리스크 관리 기법들을 쉽게 풀어보겠습니다.1) 리스크는 단순한 ‘변동성’이 아니다리스크를 흔히 가격의 출렁임으로 생각하지만, 실은 더 넓은 개념입니다. ▲가격 변동성(Volatility) ▲유동성 부족 ▲신용위험 ▲환율 변동 ▲정책 변화 등 다양한 요인이 자산가치에 영향을 미칩니다. 즉, “예상 밖 결과가 나타날 가능성”이 리스크의 본질입니다. 이를 수치화하면 표준편차·VaR(Valu.. 2025. 10. 12.

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